Todos los terrenos son propiedad municipal, obtenidos a través de cesiones establecidas por el Plan Director de Regularización (PDR). Se encuentran en zonas residenciales, tanto en barrios privados como abiertos. Debido a su alto valor de mercado, estos lotes no son aptos para loteos sociales u otros planes habitacionales.

En la primera jornada de subasta, se lograron vender cinco terrenos de los veinte disponibles, generando ingresos por $146.467.680, equivalentes a 149.892 dólares oficiales.

Todavía quedan 57 loteos por subastar, distribuidos entre este miércoles 14 y las dos próximas fechas pactadas para el 21 y 28 de agosto. Las subastas se realizarán en el Salón de Sesiones del Concejo Deliberante, con la participación del Colegio de Martilleros de la II Circunscripción Judicial de la Provincia de Río Negro.

Ingresando al sitio web https://www.generalroca.gob.ar/subasta2024/ se puede acceder al listado completo de lotes a subastar, que detalla el monto base establecido por tasación del Colegio de Martilleros, la nomenclatura, ubicación, barrio, superficie y plano de cada terreno. En los días previos a cada fecha de subasta, también se publicará allí la nómina de lotes incluidos.

Es importante recordar que todos los gastos de escrituración estarán a cargo del comprador.

Respecto a las condiciones de compra, los potenciales compradores deben tener en cuenta los siguientes aspectos:

• Los adquirentes deberán abonar, dentro de las 48 horas posteriores a la subasta, el 30% del valor total del lote en concepto de seña.
• El saldo del 70% restante se abonará como máximo a los treinta (30) días desde la subasta o se podrá optar por un plan de pago establecido por el Poder Ejecutivo Municipal, con un plazo máximo de tres cuotas mensuales y consecutivas.
• Tanto la seña (30%) como el saldo restante (70%) podrán abonarse mediante cheque certificado, transferencia bancaria o depósito bancario.

El no pago en término de alguna de las cuotas implica sanciones, incluida la pérdida de la seña o cuotas abonadas, más los daños y perjuicios que se ocasionen por incumplimiento, sin necesidad de interpelación judicial ni extrajudicial, y el postor perderá todo derecho sobre el inmueble.

La comisión del martillero, que será del 3%, deberá abonarse en el acto de la subasta, en efectivo o por transferencia bancaria. La escritura traslativa de dominio se iniciará dentro de los 60 (sesenta) días de cancelado el total del precio y ante el notario que designe el comprador.

Toda la información se encuentra disponible en el sitio web municipal. Para realizar otras consultas, las personas interesadas pueden dirigirse a la Dirección de Agrimensura de la Municipalidad de General Roca, calle Mitre 710, de lunes a viernes de 9 a 12 hs; al teléfono 298-4431400 interno 2312; o por mail a [email protected] y/o [email protected].