El tipo tuvo todas las intenciones de enriquecerse sin esfuerzos. La pensó y decidió: sacó un préstamo por 50.000 dólares, poniendo un departamento como garantía. Cuando llegó la hora de pagar, se declaró insolvente. Y la propiedad, había desaparecido. El prestamista inició un juicio y logró un resarcimiento.

¿Qué había pasado? Que el inmueble se había vendido, pero luego un juzgado civil de Cipolletti resolvió anular la operación de compraventa porque lo consideró un «hecho simulado»

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En un primer momento, el prestamista y el deudor transitaron un proceso ejecutivo. El hombre que prestó los 50.000 dólares tuvo una primera sentencia a su favor, aunque no pudo cobrar porque la otra parte no tenía dinero ni propiedades. ¿Qué había ocurrido?

El día que pretendió hacer el embargo, descubrió que el departamento colocado en garantía del crédito había salido del patrimonio del deudor. A poco de indagar advirtió que estaba a nombre de su madre.

Entonces inició un segundo proceso judicial para conseguir la nulidad de esa venta por tratarse de un “acto simulado”.

El Código Civil y Comercial de la Nación distingue la simulación lícita de la simulación ilícita, esta segunda se utiliza para perjudicar o engañar a terceros.

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Las pericias que se hicieron durante el proceso demostraron que hubo una “apariencia negocial de compraventa”, que se ocultó la intención real con el objetivo de extraer el bien del patrimonio del deudor para evitar que sea alcanzado por su acreedor.

Sobre la base de esas pruebas se hizo lugar a la demanda y se declaró nulo por simulación el acto de compraventa y la escritura traslativa de dominio.

Hubo una apelación pero el tribunal terminó confirmando el fallo de primera instancia. Con esta resolución, el acreedor tendrá la posibilidad de cobrarse la deuda inicial de 50 mil dólares.