La próxima semana se realizará una de las primeras subastas de terrenos que desarrollará el Municipio de Roca a lo largo de cuatro fechas durante el mes de agosto. Están programadas para el 7, 14, 21 y 28 de agosto.

En las reuniones, un total de 77 lotes serán subastados en el marco de la Ordenanza N° 5035/24. Todos los terrenos son propiedad del Municipio en virtud de las cesiones realizadas en los loteos establecidas por el Plan Director de Roca. Los mismos se ubican en zonas residenciales, tanto en barrios privados como abiertos, y por su alto valor de mercado no resultan aplicables a loteos sociales u otros planes habitacionales.

Los encuentros se realizarán a las 8:30 horas, en el Salón de Sesiones del Concejo Deliberante, con participación del Colegio de Martilleros II Circunscripción Judicial de la Provincia de Río Negro.

Para todos los interesados, pueden acceder al listado completo de lotes a subastar, que detalla el monto base establecido por tasación del Colegio de Martilleros, nomenclatura, ubicación, barrio, superficie y plano de cada terreno.

¿Qué condiciones de compras están establecidas?

Los potenciales compradores deben tener en cuenta al momento de la subaste, que desde la Municipalidad señalaron los siguientes aspectos:

• Los compradores deberán abonar, dentro de las 48 horas del acto de subasta, el 30% del valor total del lote en concepto de seña. El saldo del 70% restante se abonará como máximo a los 30 días desde la fecha de realizada la subasta o se podrá optar por un plan de pago cuyas condiciones serán establecidas por el Poder Ejecutivo Municipal, el cual no superará el plazo de tres cuotas mensuales y consecutivas. Tanto la seña (30%) como el saldo restante (70%), se podrán abonar mediante cheque certificado, transferencia bancaria o depósito bancario.
• El no pago en término de algunas de las cuotas, lo hará pasible de sanciones, dar por perdida la seña o cuotas abonadas, más daños y perjuicios que ocasione por postor remiso, sin necesidad de interpelación judicial ni extrajudicial, perdiendo el postor remiso todo derecho sobre el inmueble.
• La comisión del martillero, que será del 3%, deberá abonarse en el acto de subasta, en efectivo o por transferencia bancaria.
• La escritura traslativa de dominio se iniciará dentro de los 60 días de cancelada la totalidad del precio y ante el notario que designe el comprador. Todos los gastos de escrituración estarán a cargo del comprador.

Ante otras consultas sobre el tema, toda persona interesada pueden dirigirse a la Dirección de Agrimensura de la Municipalidad de General Roca, de lunes a viernes de 9 a 12 horas; al teléfono 0298-4431400 interno 2312; o por email a [email protected] y/o [email protected].